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3 quartos 1 suíte no Novo Mundo, Curitiba, PR

Aluguel Bruto R$ 1680,00
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Descrição

3 quartos 1 suíte no Novo Mundo, Curitiba, PR

Apartamento - Novo Mundo PR

Apartamento 3 quartos 1 suíte Novo Mundo, Curitiba, PR. Morar bem perto de todos os acessos, de escolas, creches, faculdades, hospitais, comercio em geral, Shopping Palladium e Ventura. Ônibus na porta ou vias de acesso muda tudo. Muda você de endereço.

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Espaço é o que importa! Ventilação e iluminação é o que importa. Ampla espaçoso. No primeiro andar, face leste, nascente do sol todas as manhãs. Você vai se apaixonar. Jardins por todo o condomínio. Morar bem é o que importa. Morar seguro. Se precisar vai a pé até os Shoppings e na volta passa no Supermercado Muffato, uma quadra do seu novo endereço.

Descrição do contrato:

  • Prazo de Locação: 12 meses
  • Vencimento Mensal: Quinto dia útil
  • Índice para reajuste anual: IGP-M
  • Aluguel Bruto: R$ 1680,00 (inclui taxa de condomínio e IPTU)
  • Bonificação: R$ 200,00 (para pagamento até a data do vencimento)
  • Multa sobre atraso: 10% sobre o aluguel bruto
  • Juros sobre atraso: 1% ao mês mais correção monetária
  • Caução: Equivalente a 2 aluguéis líquidos
  • Taxa de mudança: Entrada/Saída de acordo com a Convenção do Condomínio
  • Tags: 1 tag (se precisar de mais, precisará encomendar na secretaria do condomínio)

Documentação exigida:

Para LOCATÁRIO (INQUILINO) e FIADOR:

a) FICHA CADASTRAL PF preenchida e assinada (telefones, endereços, referências);
b) IDENTIDADE (RG);
c) CPF;
d) Comprovante de RESIDÊNCIA atualizado;
e) Comprovante de RENDA atualizado sendo recomendado ao menos três vezes o valor do aluguel e encargos da locação (veja abaixo os tipos de comprovantes de atividade e renda para cada caso). Se a renda for variável apresentar pelos menos dos últimos 3 meses completos.

E mais:

LOCATÁRIO (INQUILINO): Recomendado também os 3 últimos recibos de pagamento de aluguel (somente nos casos em que o LOCATÁRIO (INQUILINO) já resida em imóvel alugado).

FIADOR: RG e CPF do Cônjuge(se for casado), Certidão de Ônus Reais (RGI) atualizada e IPTU do imóvel de propriedade do Fiador.

Tipos de COMPROVANTES DE ATIVIDADE e RENDA para cada caso:

FUNCIONÁRIOS DE EMPRESAS PRIVADAS: Contra-cheque e a carteira de trabalho (cópia das seguintes folhas: da foto e assinatura, qualificação civil, contrato de trabalho atual, última alteração de salário, caso haja, e anotações gerais, caso exista alguma em vigor). É dispensável a apresentação da carteira de trabalho em caso de empresas notoriamente conhecidas.

FUNCIONÁRIOS PÚBLICOS (Federais, Estaduais, Municipais, Militares, etc.): Contra-cheque ou publicação no diário oficial (se a admissão for recente);

SÓCIOS DE EMPRESAS: Contrato social e última alteração contratual se houver, CNPJ, Declaração do I.R. com Recibo de Entrega e Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC);

TITULAR DE FIRMA INDIVIDUAL: Registro de Firma individual e demais documentos solicitados no caso de sócio de empresas;

DIRETOR DE EMPRESA “S/A”, ASSOCIAÇÕES E SINDICATOS: Ata da Assembleia de Eleição da diretoria, contra-cheque ou Declaração do I.R. com Recibo de Entrega em conjunto com a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC);

TAXISTA: Cartão de autonomia, Declaração de renda do Sindicato dos Taxistas com firma reconhecida e Declaração do I.R. com Recibo de Entrega;

PROFISSIONAIS AUTÔNOMOS: GPS-Guia Previdência Social (Contribuinte Individual), Declaração do I.R. com Recibo de Entrega, podendo também apresentar a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC), apresentando a origem dos rendimentos para averiguação;

PROFISSIONAIS LIBERAIS (Advogados, Dentistas, Médicos, Corretores de Imóveis, etc.): Carteira do órgão profissional correspondente (OAB, CREA, CRA, CRM, CRECI, etc.), Declaração do I.R. com Recibo de Entrega ou ainda a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC), apresentando a origem dos rendimentos para averiguação;

PRESTADORES DE SERVIÇOS: Contrato de prestação de serviços com firma reconhecida e documento comprovando que quem assinou o contrato tem poderes para fazê-lo (contrato social, procuração, etc.), Declaração do I.R. com Recibo de Entrega ou ainda a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC);

RENDA PROVENIENTE DE ALUGUEIS: Documento de propriedade do imóvel (cópia do IPTU ou escritura do imóvel); Contrato de locação; Extratos bancários completos dos últimos 3 meses que comprovem o recebimento dos aluguéis;

RENDA PROVENIENTE DE PENSÃO ALIMENTÍCIA: Sentença Judicial; três últimos recibos de pensão ou Extratos bancários completos dos últimos 3 meses, que comprovem o recebimento da determinação judicial.

RENDA PROVENIENTE DE ESTÁGIO: Cópia do contrato de trabalho/estágio em papel timbrado da empresa contratante; Documentos bancários que comprovem o recebimento da bolsa(3 últimos meses), gerados em PDF.

RENDA PROVENIENTE DE BOLSA DE ESTUDOS: Cópia do contrato de bolsa de estudo em papel timbrado da entidade de ensino; Documentos bancários que comprovem o recebimento da bolsa(3 últimos meses), gerados em PDF.

Observações: O pretendente poderá, à seu critério, apresentar extratos bancários dos últimos 3 meses completos para serem avaliados como substitutos de comprovantes de renda em atividades empresariais, liberais e autônomas.

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Apartamento 3 dormitórios, Novo Mundo, Curitiba, PR





Características do Imóvel
  • Apartamento
  • 3 dorm.
  • 2 banh.
  • A área construída tem 93 m²
  • Suíte
  • Vagas de estacionamento
  • Estacionamento com segurança
  • Armários embutidos
  • Academia

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