fbpx

Dicas: Para quem precisa vender rápido seu imóvel para alguém

Você está lendo uma série de textos planejados para lhe ajudar na tomada de decisão da venda do seu imóvel. Texto em continuidade ao anterior: Dicas: Para quem precisa vender rápido seu imóvel

Dicas: Para quem precisa vender rápido seu imóvel para alguém. Isto inclui verificar alguns fatores importantes:

  • As crises: ambiente externo que poderá lhe ajudar ou atrapalhar a velocidade da venda do seu imóvel;
  • Imóveis: baixa liquidez;
  • Para quem: todo imóvel é projetado para um consumidor final.
Derville Imóveis
Vender rápido para quem?

Depois de decidir vender seu imóvel você se depara com uma situação inesperada: a velocidade da venda é muito mais lenta do que você imaginava.

Daí você precisou mudar a estratégia, alterar o preço e depois de muitas ginásticas sem efeito resolve contratar profissionais para vender seu imóvel. Publicam aqui e acolá, mil promessas e seu imóvel fica cheio de placas e nada de vender. O que está acontecendo?

  • Influências internas e externas podem ajudar ou atrapalhar a velocidade da venda;
  • Imóveis tem baixa liquidez. Sim! Demoram para vender.

A grande questão é “Quem vai comprar seu imóvel?”

Para vender rápido você vai precisar de orientação profissional

O segundo passo ao se decidir vender um imóvel é contratar profissionais para que em primeiro lugar possam lhe oferecer orientações para que você ou eles mesmos possam desenvolver um plano de venda.

person sitting on wooden chair
Photo by cottonbro on Pexels.com

Este plano de venda deve buscar entender e localizar para quem foi feito este imóvel.

Quem vai comprar seu imóvel?

Todo planejamento de construção de um imóvel tem por objetivo atender as necessidades de alguém que quer morar em determinado lugar e de um jeito todo especial.

Assim aconteceu no planejamento da construção do seu imóvel.

Com esta informação será mais fácil vender seu imóvel? Verifique quais são as características principais do seu imóvel. Estas serão importantes para que a venda do seu imóvel seja rápida.

Agora é a sua vez de vender rápido

photo of woman using her laptop
Photo by Andrea Piacquadio on Pexels.com

Para vender rápido você vai precisar entender de necessidades de quem vai comprar seu imóvel

Cada grupo se caracteriza e se identifica com determinadas necessidades.

Vejamos alguns grupos por localização:

  • Urbanos
  • Rurais
  • Industriais

Vejamos alguns grupos com a finalidade em residir (habitação) num imóvel:

  • Grupo dos que moram sozinhos: solteiros, estudantes, divorciados, viúvos, viajantes etc.;
  • Grupo dos que moram em dois: solteiros, irmãos, namorados, amigos, os que dividem as despesas, estudantes, mãe e filho ou filha, pai e filho ou filha etc.;
  • Grupos familiares:  adultos e crianças; adultos, adolescentes e crianças; idosos e adolescentes etc.

Vejamos alguns grupos com a finalidade comercial:

  • Educação: creches, cursos, faculdades, escolas etc.;
  • Saúde: farmácias, clínicas, hospitais etc.;
  • Hospitalidade: hotéis, motéis, pensões, abrigos etc.;
  • Comércio: lojas, galerias, shoppings centers etc;
  • Escritórios: salas comerciais, conjuntos comerciais, lages etc;
  • Entre outros …

Vejamos algumas empresas por tamanho:

  • Autônomos, pequenas, médias e grandes empresas

Portanto, a grande questão é “Quem vai comprar seu imóvel?”. Seu problema principal não é pensar no seu imóvel como está hoje, embora seja importante para você, porque carrega a sua história. Nem deve desprezá-la, mas, sim trazer uma solução que é a venda rápida do seu imóvel para alguém que vai continuar uma nova história.

Criatividade entra nessas histórias, agora quando estas se encontram para trocar de posição. De comprador para proprietário.

A questão é que você precisa vender seu imóvel de forma rápida, hoje, para alguém que precisa comprar o seu imóvel, hoje. Esta é a sua prioridade!

Para vender seu imóvel de forma rápida você vai precisar entender de necessidades daqueles prováveis compradores

Vimos que desde o planejamento até a execução da construção do seu imóvel, houve uma única intensão: atender seu futuro morador – que era você.

Agora, mexeu com você e a sua necessidade de vender seu imóvel mais rápido. Sim, porque do outro lado existem um comprador com pressa em comprar seu imóvel hoje.

Duas necessidades diferentes que possuem um único alvo, seu imóvel.

Por isso, seu imóvel precisa estar visível para quem quer comprar.

Para vender mais rápido você vai precisar de ajuda profissional

Aqui é que entramos na sua história para lhe ajudar

Fomos preparados para vender seu imóvel. Existe todo um tempo certo para a venda. Há técnicas e ciências envolvidas para isso. Provavelmente você precise vender agora, enquanto está lendo. E eu posso lhe garantir que isso é possível que se realize. Basta que duas coisas ocorram: ter um único cliente com potencial de compra e queira comprar unicamente o seu imóvel neste exato momento.

Experiências em negociações imobiliárias e suas respectivas operações, acumuladas durante décadas nos ajudam muito nessa dinâmica. Temos acesso a inúmeras informações especializadas diárias que raramente pessoas fora do setor conseguem.

Utilizamos técnicas de negociações avançadas em que conseguimos localizar compradores ou vendedores ideais para excelentes negócios em tempo mais reduzido. Porque já temos um banco de dados desenvolvido para isto. Além de outras ferramentas paralelas por nós desenvolvidas e as contratadas, desenvolvidas por terceiros.

Dentro dos bancos de dados possuímos material de pesquisa que nos orienta quando e para quem direcionar, o que nos torna mais ágeis nos negócios em que estamos envolvidos.

É assim que a Derville Imóveis se diferencia no mercado imobiliário!

O outro fator é: “quem vai comprar o seu imóvel dentro do universo de compradores?”

Deixe uma resposta

Esse site utiliza o Akismet para reduzir spam. Aprenda como seus dados de comentários são processados.

%d blogueiros gostam disto: