Administração e Locação

LOCACAO

DERVILLE Imóveis | Locação

Curitiba/PR – CRECI 17.086/PR

Orientação Geral

Na DERVILLE Imóveis as locações como todo negócio imobiliário são realizadas para nossos clientes (Proprietários, Inquilinos, Fiadores e Parceiros) de forma transparente, eficaz e segura.

  1. Como Proprietário temos as seguintes possibilidades a lhe oferecer:
    1. Administrar seus imóveis para a locação;
    2. Prospectar futuros ocupantes, sem administração;
    3. Consultoria Imobiliária: orientações;
    4. Assessoria Imobiliária: cuidar apenas dos documentos;
    5. Avaliação Imobiliária: levantar o preço de mercado.
  2. Como Inquilino temos as seguintes possibilidades:
    1. Administrar seus contratos para a locação;
    2. Angariar imóveis conforme as suas necessidades, sem administração;
    3. Consultoria Imobiliária: orientações;
    4. Assessoria Imobiliária: cuidar apenas dos documentos;
    5. Avaliação Imobiliária: levantar o preço de mercado.

Se houver necessidade, você poderá baixar estas informações clicando aqui.

Vantagens para os clientes Proprietários:

  • Consultoria Imobiliária;
  • Avaliação do Imóvel por peritos credenciados pelo Conselho Nacional de Avaliadores de Imóveis;
  • Estudo de vocação do imóvel;
  • Prospecção de ocupantes segundo os critérios estabelecidos pelo proprietário;
  • Marketing imobiliário dirigido.

Vantagens para os clientes Inquilinos:

  • Consultoria Imobiliária;
  • Avaliação do Imóvel por peritos credenciados pelo Conselho Nacional de Avaliadores de Imóveis;
  • Captação de imóveis dentro das necessidades do cliente;
  • Sistema de busca de imóveis;
  • Contratos precisos e transparentes.

Observações:

  • A DERVILLE Imóveis se reserva o direito de recusar cadastro, sem a necessidade de justificar o motivo.
  • A DERVILLE Imóveis se reserva o direito de após a análise dos documentos apresentados, solicitar documentos adicionais, inclusive no caso de clientes com pendências junto ao SPC/Serasa

DERVILLE Imóveis | Locação | Documentos

DERVILLE Imóveis | Documentos | Proprietários

 

 

DERVILLE Imóveis | Documentos | Inquilinos

  • Carteira de Identidade e CPF (casal);
  • Certidão de casamento/Separação/Divórcio/Averbação/Óbito;
  • Comprovante de rendimento superior a três vezes o valor do aluguel e/ou DECORE;
  • Três (3) últimos comprovantes de pagamento de aluguéis ou carta de pontualidade atual locador ou imobiliária;
  • Imposto de renda com recibo de entrega;

DERVILLE Imóveis | Documentos | Fiador

  • Carteira de Identidade e CPF (casal);
  • Certidão de casamento/Separação/Divórcio/Averbação/Óbito;
  • Comprovante de residência (água ou luz);
  • Comprovante de rendimento superior a três vezes o valor do aluguel e/ou decore;
  • Imposto de renda com recibo de entrega;
  • Registro de imóvel quitado em Curitiba, atualizado (no máximo trinta dias) e original;

DERVILLE Imóveis | Comprovantes de Renda

 

DERVILLE Imóveis | Assalariados

  • Três (3) últimos contra-cheques
  • Imposto de renda com recibo de entrega
  • Cópia da carteira de trabalho das páginas:
    • Onde consta a foto
    • Qualificação civil
    • Contrato de trabalho

DERVILLE Imóveis | Autônomos ou profissionais liberais

  • Última declaração de imposto de renda com recibo de entrega
  • Declaração de rendimentos atuais (DECORE)
    • assinada por contador com CRC
    • firma reconhecida

DERVILLE Imóveis | Trabalhadores na economia informal

Artesão, costureiras(os), vendedores ambulantes (semi-jóias, lingerie, perfumes, confecções e alimentos, entre outros)

  • Três (3) últimos recibos de compra de mercadoria para revenda ou matéria-prima
  • Cadastro da URBS
  • Declaração do sindicato da classe

DERVILLE Imóveis | Comerciantes ou industriais

  • Contrato social e alterações da empresa em que é sócio
  • Cartão de CNPJ da empresa
  • RG e CPF dos sócios
  • Declaração de imposto de renda com recibo de entrega
  • Declaração de rendimentos atuais (DECORE),
    • assinada por contador com CRC e
    • firma reconhecida
  • Balanço e balancete

DERVILLE Imóveis | Agricultores e pecuaristas

  • Declaração de imposto de renda e
  • DECORE

DERVILLE Imóveis | Aposentados, pensionistas ou funcionários públicos

  • Três (3) últimos contra-cheques
  • Declaração de imposto de renda com recibo de entrega

DERVILLE Imóveis | Condutores autônomos de veículos rodoviários

  • Declaração do sindicato da classe
  • Certificado de registro do veículo
  • Imposto de renda e recibo da entrega

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